City of Dreams Sri Lanka a enregistré un EBITDA ajusté de 1,43 milliard LKR (4,62 millions de dollars) pour le quatrième trimestre 2025, un jalon important signalé dans les résultats du troisième trimestre fiscal de John Keells Holdings. Ce trimestre a marqué la première période complète d’activité avec tous les éléments majeurs opérationnels : le casino haut de gamme, l’hôtel exclusif de 113 chambres Nuwa, et la première phase de son centre commercial de luxe. Melco Resorts & Entertainment gère le casino grâce à une licence gouvernementale de 20 ans, marquant leur première incursion en Asie du Sud et plus particulièrement au Sri Lanka. Krishan Balendra, président de JKH, a souligné les progrès continus du casino, avec des revenus locatifs fixes déjà en cours depuis le centre commercial, tandis que les loyers variables basés sur la performance attendent des indicateurs plus solides. Il a exprimé sa confiance que le complexe intégré de 1,2 milliard de dollars continuera à prendre de l’ampleur au cours des prochains trimestres, ce qui est particulièrement encourageant alors que la génération de liquidités commence enfin à montrer des signes positifs avec cet EBITDA en noir. Tant l’hôtel Cinnamon Life, de 687 chambres, géré par JKH, que le Nuwa continuent de recevoir de solides éloges de la part des clients locaux et des voyageurs internationaux, tandis que le casino suit une voie claire d’amélioration régulière.
Activation Totale du Complexe pour Débloquer des Synergies
Le quatrième trimestre a été unique en ce sens qu’il s’agissait de la première fois que le complexe fonctionnait à pleine capacité, permettant l’intégration du casino, de l’expérience de séjour de luxe du Nuwa, et du commerce de détail du centre commercial. Décrit comme un potentiel “Macau de l’Inde”, le projet vise à s’adresser au marché haut de gamme de l’Inde, ainsi qu’à celui du Moyen-Orient, de la Russie et de la Chine, en intégrant le divertissement de jeu avec une hospitalité et un commerce de détail de classe mondiale. Balendra a souligné comment les loyers fixes du centre commercial provenant du casino fournissent désormais une base fiable, avec des variables structurées pour récompenser l’atteinte de cibles opérationnelles spécifiques, une alignement intelligent qui motive une performance maximale sans risques initiaux. La valeur positive de l’EBITDA est un témoignage de l’énorme investissement réalisé après toutes ces années de développement, car elle montre que les pièces sont capables de générer de véritables revenus dès les premiers stades. La qualité des clients au Cinnamon Life et au Nuwa est phénoménale, remplissant les chambres des locaux de Colombo aux gros parieurs internationaux, ce qui déborde ensuite sur le casino et le centre commercial pour des revenus supplémentaires.
Progrès Constants du Casino Génèrent de l’Optimisme
L’optimisme de Balendra repose sur l’augmentation constante du casino, un point lumineux alors que toutes les parties s’intègrent. La licence de 20 ans de Melco assure une expertise de gestion stable, permettant à JKH de se concentrer sur la croissance à l’échelle de la propriété. Les loyers variables ajoutent un potentiel de hausse une fois que les seuils sont atteints, liant le succès des partenaires aux bénéfices de JKH. Les liquidités positives de l’EBITDA réduisent les pressions financières, libérant du capital pour des ajustements ou des expansions. La réception du marché par les hôtels, tant l’échelle de Cinnamon Life que l’exclusivité de Nuwa, renforce l’occupation, superposant les revenus non liés au jeu à un noyau de jeu pour des livres équilibrés.
Ciblage des Marchés Clés des Visiteurs
Le complexe jette un filet stratégique pour attirer les élites indiennes en tant que « Macau », tout en courtisant les chercheurs de luxe du Moyen-Orient, les VIP russes et chinois avec des jeux, des séjours et un commerce de détail sur mesure. Les 687 chambres du Cinnamon Life gèrent les volumes, tandis que Nuwa répond aux goûts ultra-premium. La licence de casino sécurise les opérations à long terme de Melco, JKH récolte des loyers croissants.
Phase de Montée en Puissance Promet une Échelle
Les opérations complètes du quatrième trimestre prouvent que le modèle fonctionne, avec une positivité de l’EBITDA au milieu des rampes de démarrage. Les hôtels attirent les foules, les casinos se renforcent, préparant les poussées de haute saison. L’équipe JKH-Melco mélange la maîtrise des développeurs avec le raffinement des opérateurs pour une attraction durable.
En conclusion, alors que City of Dreams Sri Lanka continue de naviguer dans sa phase de démarrage, les gains constants et les bases solides établies offrent une plateforme prometteuse pour une croissance à long terme. Toutefois, certains analystes avertissent que le succès durable dépendra de la capacité à s’adapter aux fluctuations du marché mondial et à poursuivre l’innovation pour attirer et retenir les visiteurs dans un environnement concurrentiel.
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