Wynn Resorts Ltd, un opérateur de casinos mondial, a franchi une étape cruciale dans le développement de son complexe multi-milliardaire aux Émirats Arabes Unis. Lors d’une présentation jeudi destiné aux analystes et aux investisseurs, l’entreprise a révélé avoir déjà dépensé ou engagé 3,4 milliards de dollars américains sur le budget total de 5,1 milliards de dollars pour le complexe de casino Wynn Al Marjan Island, actuellement en construction à Ras Al Khaimah. Cela représente les deux tiers du coût du projet, marquant un tournant décisif pour ce dernier.
Engagement des Investisseurs aux Émirats
Cette mise à jour a été présentée lors d’une tournée plus large pour les analystes et investisseurs organisée par Wynn Resorts, la société mère de l’opérateur macaïen Wynn Macau Ltd. Les sessions ont discuté du potentiel croissant du marché des jeux aux Émirats Arabes Unis et ont offert une vue détaillée de l’avancement du projet Wynn Al Marjan Island. Le niveau d’engagement a démontré une très forte confiance dans les perspectives à long terme de la région et dans le positionnement stratégique de Wynn dans le secteur émergent de l’hôtellerie et des jeux aux Émirats.
Emplacement Privilégié et Partenariats
Le complexe est situé sur un site de 60 hectares sur une île artificielle à Ras Al Khaimah, l’un des sept émirats des Émirats Arabes Unis. L’emplacement est bien connecté, à seulement 50 minutes en voiture de l’aéroport international de Dubaï. Wynn Resorts détient 40 % des parts de développement, dont l’ouverture est prévue pour le premier trimestre de 2027. Les partenaires incluent Marjan LLC et RAK Hospitality Holding LLC.
Construction de la Tour Près de l’Achèvement
L’élan de la construction continue sur le site. À la fin du mois dernier, la tour de 305 mètres, atteignant environ 1 000 pieds de haut, avait progressé jusqu’au 70e étage, tandis que les travaux sur la terrasse du toit étaient déjà en cours. Ces développements indiquent que la structure physique prend une forme définie et est en ligne avec le calendrier ambitieux de mise en service.
Licences Exclusives et Projections de Revenus
Wynn Resorts a obtenu une licence de casino exclusive et renouvelable de 15 ans pour Ras Al Khaimah, conformément à la politique de l’émirat de délivrer seulement une licence terrestre par juridiction. La zone de jeu mesurera 225 000 pieds carrés, ne représentant que 4 % de la surface brute totale du développement. Les estimations de l’entreprise prévoient un revenu brut annuel des jeux allant de 1,00 milliard à 1,66 milliard de dollars américains, avec un cas de base à 1,33 milliard de dollars.
Modélisation Financière Solide pour le Projet
Les projections de base estiment un revenu net annuel approchant 1,63 milliard de dollars américains, avec un EBITDA ajusté de la propriété atteignant au moins 465 millions de dollars. Ces chiffres incluent Wynn Resorts recevant 160 millions de dollars par an en frais de gestion et de licence, plus une part de 100 millions de dollars du flux de trésorerie libre annuel. L’entreprise prévoit que le revenu brut annuel des jeux du projet se situe entre 1,00 milliard et 1,66 milliard de dollars, en se centrant sur un cas de base de 1,33 milliard de dollars.
Expansion Régionale et Augmentation du Tourisme Anticipées
Wynn Resorts anticipe que deux autres projets de casinos seront autorisés à travers les Émirats Arabes Unis, générant ensemble entre 3,0 milliards et 5,0 milliards de dollars de revenu brut annuel des jeux. Les représentants des investisseurs locaux ont prédit des impacts transformateurs sur le tourisme à Ras Al Khaimah, avec 5,1 millions de visiteurs attendus annuellement d’ici 2030, contre 1,3 million cette année, et 9,6 millions de nuitées contre 4,5 millions l’année dernière. L’offre de chambres d’hôtel devrait plus que doubler pour atteindre 16 229 chambres d’ici la fin de la décennie, selon les informations fournies par Alison Grinnell, directrice des opérations de Marjan Group et directrice générale de Marjan Hospitality.
Pipeline de Développement Futur Assuré
Les partenaires du projet ont souligné la capacité du terrain disponible sur l’île Al Marjan pour de futures expansions non identifiées. Ils ont sécurisé un accord pour un second complexe de casino sur un terrain adjacent. Le mois dernier, Wynn Resorts a confirmé le projet Janu Al Marjan Island par Aman Group comme le développement inaugural sur cette réserve foncière, situé à côté du complexe principal du casino.
Vision pour une Croissance Régionale Durable
L’ampleur des engagements et de la planification à Wynn Al Marjan Island dénote un pari calculé sur le secteur hôtelier en évolution des Émirats. Alors que les travaux de construction continuent de progresser, avec des projections touristiques offrant une image expansive, le projet place Ras Al Khaimah comme une destination clé au sein de l’écosystème du jeu de la fédération. Certaines voix suggèrent que l’enthousiasme pourrait être quelque peu excessif, cependant, soulignant les défis potentiels liés à une dépendance accrue aux fluctuations du marché touristique. Malgré cela, l’engagement de Wynn dans la région semble inébranlable, renforçant la confiance dans un succès à long terme.
Bertrand Robert est un rédacteur expérimenté dans le domaine des jeux d’argent en ligne et des casinos en lignes.
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